附件2：土地估价行业职业道德准则

土地估价行业职业道德准则

【关键字】： 法 正 护 规 爱     道 信 约 职 

第一章  总则

第一条 为进一步规范土地估价行业行为、维护良好行业环境、防范行业风险，提高行业社会公信力，促进行业持续健康发展，根据《中华人民共和国资产评估法》等国家相关法律、法规和《中国土地估价师与土地登记代理人协会章程》，制定本准则。

第二条 中华人民共和国境内参与土地评估业务的评估机构和评估专业人员，均应遵守本准则。

第三条 本准则所称职业道德，包括社会公德和职业素养两部分。

第二章  社会公德

第四条 对国家爱国守法。评估机构和评估专业人员应遵守宪法、法律、法规，坚持中国共产党领导，热爱祖国。

          第五条 对社会遵德守正。评估机构和评估专业人员应践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚，尊重他人，宽厚包容，弘扬正气。

第六条 对环境珍惜守护。评估机构和评估专业人员应树立生态文明理念和节能环保意识，珍爱自然资源。

第七条 对单位尽责守规。评估机构应建立健全内部管理制度，关爱员工。评估专业人员应自重自爱，遵守单位规章制度，爱岗敬业。

         第八条 对家庭用心守爱。评估专业人员应保持生活和工作平衡和谐，有家庭责任感，尊老爱幼，关注健康和安全，邻里友善。

第三章 职业素养

第九条 对竞争公平守道。评估机构和评估专业人员应尊重同行，团结合作，良性竞争，坚决反对不正当竞争；不以明显低于工作客观成本的价格进行项目竞标，不采用行贿等不正当手段承揽业务；不夸大事实误导宣传；不伤害同行信誉和损害同行利益。评估机构应杜绝“挂证”行为的发生；不得允许其他土地评估机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他土地评估机构名义开展业务。评估专业人员不以个人名义接受委托、承办业务、收取费用；不冒用他人名义开展业务；不同时在两个及以上土地评估机构从事土地评估业务。

第十条 对行业自律守信。评估机构和评估专业人员应严格遵守行业监督管理办法和自律规范，廉洁自律，不利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托合同约定收取费用外的不正当利益；持续学习，诚信执业；积极参与行业公益活动，维护职业形象和行业信誉。

第十一条 对委托公正守约。评估机构和评估专业人员应尊重客户，与客户充分沟通，按合同约定提供服务并承担相应责任；回避与自己、近亲属以及其他相关利害关系人有利害关系的业务；不承接超出专业胜任能力的业务，审慎执业；不准违反规定泄露商业秘密。

第十二条 对项目独立守职。评估机构和评估专业人员应恪尽职守，严格履行现场查勘和查证核实义务；采取措施保持独立性，在评估中不受任何单位和个人的影响，拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预。

第十三条 对报告客观守真。评估机构和评估专业人员应树立“以质量求生存”的意识，严格遵守规程，保证出具报告质量，客观、公正地反映评估对象真实情况，不弄虚作假。

第四章  附则

第十四条 本准则由中国土地估价师与土地登记代理人协会负责解释。

第十五条 本准则自发布之日起施行。